Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 013 226 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 013 226 zł na 10 lat będzie kosztował 17 158 606 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 892 415 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 498 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 664 683 zł
| Cena: | 11 013 226,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 066 084,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 664 683 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 158 606 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 266 192 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 892 415 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 498 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 448 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 911 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 381 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 114 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 284 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 013 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 499 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 013 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 911 904 zł | 18% | 10 lat | 15 492 305 zł | 2 044 281 zł | 13 448 025 zł | 73 348 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 114 549 zł | 18% | 10 lat | 18 874 467 zł | 2 492 811 zł | 16 381 656 zł | 89 648 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 013 226 zł | 8% | 10 lat | 17 643 188 zł | 2 358 262 zł | 15 284 926 zł | 94 714 zł |
| Większy wkład własny | 11 013 226 zł | 28% | 10 lat | 16 674 024 zł | 2 174 121 zł | 14 499 903 zł | 68 282 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 013 226 zł w kredycie na 9 030 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 030 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 000 463 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 031 309 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 261zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 261 zł czyli o 18 763 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 000 463 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
