Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 101 558 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 101 558 zł na 10 lat będzie kosztował 1 689 790 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 470 239 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 830 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 166 931 zł
| Cena: | 1 101 558,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 506 716,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 166 931 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 689 790 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 219 552 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 470 239 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 830 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 323 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 991 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 617 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 211 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 509 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 101 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 991 402 zł | 28% | 10 lat | 1 520 811 zł | 197 596 zł | 1 323 215 zł | 6 147 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 211 714 zł | 28% | 10 lat | 1 858 769 zł | 241 507 zł | 1 617 262 zł | 7 513 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 101 558 zł | 18% | 10 lat | 1 738 259 zł | 228 761 zł | 1 509 498 zł | 8 152 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 101 558 zł w kredycie na 793 122 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 793122.04 zł.
| Kwota kredytu: | 793 122 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 263 512 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 056 634 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 805zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 805 zł czyli o 1 976 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 263 512 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
