Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 024 951 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 024 951 zł na 10 lat będzie kosztował 17 882 470 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 479 802 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 327 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 687 746 zł
| Cena: | 11 024 950,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 071 477,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 687 746 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 882 470 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 402 667 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 479 802 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 327 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 976 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 922 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 027 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 127 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 301 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 024 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 922 456 zł | 4% | 10 lat | 16 143 835 zł | 2 167 114 zł | 13 976 721 zł | 90 294 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 127 446 zł | 4% | 10 lat | 19 670 717 zł | 2 642 934 zł | 17 027 783 zł | 110 360 zł |
| Większy wkład własny | 11 024 951 zł | 8% | 10 lat | 17 661 971 zł | 2 360 773 zł | 15 301 198 zł | 94 815 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 024 951 zł w kredycie na 10 583 953 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 583 953 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 516 476 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 100 429 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 504zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 504 zł czyli o 17 177 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 516 476 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
