Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 127 446 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 127 446 zł na 10 lat będzie kosztował 19 670 717 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 027 783 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 360 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 856 521 zł
| Cena: | 12 127 445,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 578 624,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 856 521 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 670 717 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 642 934 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 027 783 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 360 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 325 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 914 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 730 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 340 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 831 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 127 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 914 701 zł | 4% | 10 lat | 17 703 645 zł | 2 378 641 zł | 15 325 004 zł | 99 324 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 340 190 zł | 4% | 10 lat | 21 637 788 zł | 2 907 228 zł | 18 730 561 zł | 121 396 zł |
| Większy wkład własny | 12 127 446 zł | 8% | 10 lat | 19 428 168 zł | 2 596 850 zł | 16 831 318 zł | 104 296 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 127 446 zł w kredycie na 11 642 349 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 642 349 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 868 124 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 510 473 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 254zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 254 zł czyli o 18 894 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 868 124 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
