Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 027 935 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 027 935 zł na 10 lat będzie kosztował 17 666 752 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 305 340 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 840 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 693 617 zł
| Cena: | 11 027 935,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 072 850,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 693 617 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 666 752 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 361 412 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 305 340 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 840 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 819 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 925 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 835 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 130 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 483 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 027 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 912 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 027 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 925 142 zł | 8% | 10 lat | 15 949 703 zł | 2 129 985 zł | 13 819 717 zł | 85 356 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 130 729 zł | 8% | 10 lat | 19 433 427 zł | 2 597 553 zł | 16 835 874 zł | 104 324 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 027 935 zł | 4% | 10 lat | 17 887 311 zł | 2 403 318 zł | 15 483 993 zł | 100 354 zł |
| Większy wkład własny | 11 027 935 zł | 18% | 10 lat | 17 181 523 zł | 2 269 218 zł | 14 912 305 zł | 81 607 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 027 935 zł w kredycie na 10 145 701 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 145 701 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 370 869 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 516 570 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 638zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 638 zł czyli o 17 798 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 370 869 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
