Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 027 935 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 027 935 zł na 10 lat będzie kosztował 17 181 523 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 912 305 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 607 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 693 617 zł
| Cena: | 11 027 935,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 072 850,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 693 617 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 181 523 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 269 218 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 912 305 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 607 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 465 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 925 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 403 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 130 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 305 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 027 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 519 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 027 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 925 142 zł | 18% | 10 lat | 15 512 996 zł | 2 047 011 zł | 13 465 985 zł | 73 446 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 130 729 zł | 18% | 10 lat | 18 899 675 zł | 2 496 140 zł | 16 403 535 zł | 89 767 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 027 935 zł | 8% | 10 lat | 17 666 752 zł | 2 361 412 zł | 15 305 340 zł | 94 840 zł |
| Większy wkład własny | 11 027 935 zł | 28% | 10 lat | 16 696 294 zł | 2 177 025 zł | 14 519 269 zł | 68 373 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 027 935 zł w kredycie na 9 042 907 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 042 907 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 004 470 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 047 377 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 395zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 395 zł czyli o 18 788 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 004 470 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
