Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 027 935 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 027 935 zł na 10 lat będzie kosztował 17 887 311 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 483 993 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 354 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 693 617 zł
| Cena: | 11 027 935,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 072 850,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 693 617 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 887 311 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 403 318 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 483 993 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 354 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 980 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 925 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 032 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 130 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 305 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 027 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 925 142 zł | 4% | 10 lat | 16 148 205 zł | 2 167 701 zł | 13 980 505 zł | 90 319 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 130 729 zł | 4% | 10 lat | 19 676 042 zł | 2 643 650 zł | 17 032 392 zł | 110 390 zł |
| Większy wkład własny | 11 027 935 zł | 8% | 10 lat | 17 666 752 zł | 2 361 412 zł | 15 305 340 zł | 94 840 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 027 935 zł w kredycie na 10 586 818 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 586 818 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 517 428 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 104 246 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 535zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 535 zł czyli o 17 181 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 517 428 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
