Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 130 729 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 130 729 zł na 10 lat będzie kosztował 19 676 042 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 032 392 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 390 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 862 979 zł
| Cena: | 12 130 728,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 580 135,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 862 979 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 676 042 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 643 650 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 032 392 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 390 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 329 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 917 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 735 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 343 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 835 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 130 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 917 656 zł | 4% | 10 lat | 17 708 438 zł | 2 379 285 zł | 15 329 153 zł | 99 351 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 343 801 zł | 4% | 10 lat | 21 643 646 zł | 2 908 015 zł | 18 735 631 zł | 121 429 zł |
| Większy wkład własny | 12 130 729 zł | 8% | 10 lat | 19 433 427 zł | 2 597 553 zł | 16 835 874 zł | 104 324 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 130 729 zł w kredycie na 11 645 500 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 645 500 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 869 171 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 514 671 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 289zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 289 zł czyli o 18 899 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 869 171 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
