Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 030 508 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 030 508 zł na 10 lat będzie kosztował 17 185 531 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 915 783 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 626 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 698 678 zł
| Cena: | 11 030 507,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 074 033,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 698 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 185 531 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 269 748 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 915 783 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 626 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 469 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 927 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 407 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 133 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 308 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 030 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 522 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 030 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 927 457 zł | 18% | 10 lat | 15 516 615 zł | 2 047 488 zł | 13 469 127 zł | 73 463 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 133 558 zł | 18% | 10 lat | 18 904 084 zł | 2 496 722 zł | 16 407 362 zł | 89 788 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 030 508 zł | 8% | 10 lat | 17 670 873 zł | 2 361 963 zł | 15 308 911 zł | 94 862 zł |
| Większy wkład własny | 11 030 508 zł | 28% | 10 lat | 16 700 188 zł | 2 177 532 zł | 14 522 656 zł | 68 389 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 030 508 zł w kredycie na 9 045 017 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 045 017 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 005 171 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 050 187 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 418zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 418 zł czyli o 18 792 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 005 171 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
