Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 034 782 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 034 782 zł na 10 lat będzie kosztował 17 192 190 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 921 563 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 657 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 707 086 zł
| Cena: | 11 034 781,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 075 999,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 707 086 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 192 190 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 270 627 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 921 563 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 657 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 474 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 931 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 413 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 138 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 314 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 034 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 528 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 034 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 931 303 zł | 18% | 10 lat | 15 522 627 zł | 2 048 282 zł | 13 474 346 zł | 73 492 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 138 260 zł | 18% | 10 lat | 18 911 409 zł | 2 497 690 zł | 16 413 719 zł | 89 823 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 034 782 zł | 8% | 10 lat | 17 677 720 zł | 2 362 878 zł | 15 314 842 zł | 94 899 zł |
| Większy wkład własny | 11 034 782 zł | 28% | 10 lat | 16 706 659 zł | 2 178 376 zł | 14 528 283 zł | 68 416 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 034 782 zł w kredycie na 9 048 522 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 048 522 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 006 335 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 054 857 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 457zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 457 zł czyli o 18 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 006 335 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
