Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 035 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 035 459 zł na 10 lat będzie kosztował 17 899 515 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 494 557 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 423 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 708 419 zł
| Cena: | 11 035 459,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 076 311,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 708 419 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 899 515 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 404 958 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 494 557 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 423 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 990 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 931 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 044 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 139 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 315 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 035 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 931 913 zł | 4% | 10 lat | 16 159 223 zł | 2 169 180 zł | 13 990 043 zł | 90 380 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 139 005 zł | 4% | 10 lat | 19 689 466 zł | 2 645 453 zł | 17 044 013 zł | 110 465 zł |
| Większy wkład własny | 11 035 459 zł | 8% | 10 lat | 17 678 806 zł | 2 363 023 zł | 15 315 783 zł | 94 905 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 035 459 zł w kredycie na 10 594 041 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 594 041 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 519 828 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 113 869 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 616zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 616 zł czyli o 17 193 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 519 828 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
