Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 035 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 035 459 zł na 10 lat będzie kosztował 17 678 806 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 315 783 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 905 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 708 419 zł
| Cena: | 11 035 459,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 076 311,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 708 419 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 678 806 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 363 023 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 315 783 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 905 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 829 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 931 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 847 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 139 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 494 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 035 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 922 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 035 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 931 913 zł | 8% | 10 lat | 15 960 585 zł | 2 131 438 zł | 13 829 146 zł | 85 414 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 139 005 zł | 8% | 10 lat | 19 446 686 zł | 2 599 325 zł | 16 847 361 zł | 104 395 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 035 459 zł | 4% | 10 lat | 17 899 515 zł | 2 404 958 zł | 15 494 557 zł | 100 423 zł |
| Większy wkład własny | 11 035 459 zł | 18% | 10 lat | 17 193 245 zł | 2 270 766 zł | 14 922 479 zł | 81 662 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 035 459 zł w kredycie na 10 152 623 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 152 623 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 373 169 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 525 792 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 715zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 715 zł czyli o 17 810 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 373 169 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
