Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 036 026 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 036 026 zł na 10 lat będzie kosztował 17 900 435 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 495 353 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 428 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 709 534 zł
| Cena: | 11 036 026,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 076 572,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 709 534 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 900 435 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 405 081 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 495 353 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 428 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 990 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 932 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 044 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 139 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 316 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 036 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 932 424 zł | 4% | 10 lat | 16 160 053 zł | 2 169 291 zł | 13 990 762 zł | 90 385 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 139 629 zł | 4% | 10 lat | 19 690 478 zł | 2 645 589 zł | 17 044 889 zł | 110 471 zł |
| Większy wkład własny | 11 036 026 zł | 8% | 10 lat | 17 679 714 zł | 2 363 144 zł | 15 316 570 zł | 94 910 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 036 026 zł w kredycie na 10 594 585 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 594 585 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 520 009 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 114 594 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 622zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 622 zł czyli o 17 194 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 520 009 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
