Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 037 982 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 037 982 zł na 10 lat będzie kosztował 17 903 607 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 498 100 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 446 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 713 382 zł
| Cena: | 11 037 982,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 077 471,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 713 382 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 903 607 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 405 507 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 498 100 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 446 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 993 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 934 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 047 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 141 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 319 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 037 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 934 184 zł | 4% | 10 lat | 16 162 917 zł | 2 169 675 zł | 13 993 242 zł | 90 401 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 141 781 zł | 4% | 10 lat | 19 693 968 zł | 2 646 058 zł | 17 047 910 zł | 110 490 zł |
| Większy wkład własny | 11 037 982 zł | 8% | 10 lat | 17 682 848 zł | 2 363 563 zł | 15 319 284 zł | 94 927 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 037 982 zł w kredycie na 10 596 463 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 596 463 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 520 633 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 117 096 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 642zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 642 zł czyli o 17 197 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 520 633 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
