Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 038 341 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 038 341 zł na 10 lat będzie kosztował 16 712 049 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 532 970 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 438 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 714 088 zł
| Cena: | 11 038 341,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 077 636,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 714 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 712 049 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 179 079 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 532 970 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 438 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 124 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 934 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 986 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 142 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 926 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 038 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 934 507 zł | 28% | 10 lat | 15 090 516 zł | 1 965 890 zł | 13 124 626 zł | 61 594 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 142 175 zł | 28% | 10 lat | 18 383 254 zł | 2 396 987 zł | 15 986 267 zł | 75 281 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 038 341 zł | 18% | 10 lat | 17 197 736 zł | 2 271 359 zł | 14 926 376 zł | 81 684 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 038 341 zł w kredycie na 7 947 606 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 947 606 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 640 561 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 588 167 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 235zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 235 zł czyli o 19 797 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 640 561 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
