Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 142 175 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 142 175 zł na 10 lat będzie kosztował 18 383 254 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 986 267 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 281 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 885 497 zł
| Cena: | 12 142 175,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 585 400,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 885 497 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 383 254 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 396 987 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 986 267 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 281 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 387 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 927 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 584 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 356 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 419 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 142 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 927 958 zł | 28% | 10 lat | 16 544 928 zł | 2 157 288 zł | 14 387 640 zł | 67 753 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 356 393 zł | 28% | 10 lat | 20 221 579 zł | 2 636 686 zł | 17 584 893 zł | 82 810 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 142 175 zł | 18% | 10 lat | 18 917 509 zł | 2 498 495 zł | 16 419 014 zł | 89 852 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 142 175 zł w kredycie na 8 742 366 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 742 366 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 904 616 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 646 983 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 058zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 058 zł czyli o 21 777 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 904 616 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
