Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 041 184 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 041 184 zł na 10 lat będzie kosztował 17 202 165 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 930 220 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 705 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 719 680 zł
| Cena: | 11 041 183,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 078 944,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 719 680 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 202 165 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 271 944 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 930 220 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 705 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 482 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 937 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 423 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 145 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 323 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 041 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 536 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 041 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 937 066 zł | 18% | 10 lat | 15 531 634 zł | 2 049 470 zł | 13 482 163 zł | 73 534 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 145 302 zł | 18% | 10 lat | 18 922 381 zł | 2 499 139 zł | 16 423 242 zł | 89 875 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 041 184 zł | 8% | 10 lat | 17 687 977 zł | 2 364 249 zł | 15 323 728 zł | 94 954 zł |
| Większy wkład własny | 11 041 184 zł | 28% | 10 lat | 16 716 353 zł | 2 179 640 zł | 14 536 712 zł | 68 455 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 041 184 zł w kredycie na 9 053 771 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 053 771 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 008 079 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 061 850 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 515zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 515 zł czyli o 18 811 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 008 079 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
