Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 145 302 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 145 302 zł na 10 lat będzie kosztował 18 922 381 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 423 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 875 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 891 648 zł
| Cena: | 12 145 302,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 586 839,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 891 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 922 381 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 499 139 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 423 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 875 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 780 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 930 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 065 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 359 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 856 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 145 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 990 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 145 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 930 772 zł | 18% | 10 lat | 17 030 143 zł | 2 249 225 zł | 14 780 918 zł | 80 888 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 359 833 zł | 18% | 10 lat | 20 814 619 zł | 2 749 053 zł | 18 065 566 zł | 98 863 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 145 302 zł | 8% | 10 lat | 19 456 774 zł | 2 600 674 zł | 16 856 101 zł | 104 450 zł |
| Większy wkład własny | 12 145 302 zł | 28% | 10 lat | 18 387 988 zł | 2 397 604 zł | 15 990 384 zł | 75 301 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 145 302 zł w kredycie na 9 959 148 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 959 148 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 308 887 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 268 036 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 567zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 567 zł czyli o 20 692 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 308 887 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
