Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 042 311 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 042 311 zł na 10 lat będzie kosztował 17 203 920 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 931 744 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 713 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 721 896 zł
| Cena: | 11 042 310,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 079 462,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 721 896 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 203 920 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 272 176 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 931 744 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 713 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 483 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 938 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 424 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 146 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 325 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 042 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 538 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 042 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 938 080 zł | 18% | 10 lat | 15 533 218 zł | 2 049 679 zł | 13 483 539 zł | 73 542 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 146 542 zł | 18% | 10 lat | 18 924 312 zł | 2 499 394 zł | 16 424 918 zł | 89 884 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 042 311 zł | 8% | 10 lat | 17 689 782 zł | 2 364 490 zł | 15 325 292 zł | 94 964 zł |
| Większy wkład własny | 11 042 311 zł | 28% | 10 lat | 16 718 058 zł | 2 179 863 zł | 14 538 196 zł | 68 462 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 042 311 zł w kredycie na 9 054 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 054 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 008 387 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 063 082 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 526zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 526 zł czyli o 18 813 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 008 387 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
