Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 938 080 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 938 080 zł na 10 lat będzie kosztował 15 533 218 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 483 539 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 542 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 549 707 zł
| Cena: | 9 938 079,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 571 516,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 549 707 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 533 218 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 049 679 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 483 539 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 542 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 135 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 944 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 782 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 931 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 837 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 938 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 129 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 938 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 944 272 zł | 18% | 10 lat | 13 979 897 zł | 1 844 711 zł | 12 135 185 zł | 66 188 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 931 888 zł | 18% | 10 lat | 17 031 881 zł | 2 249 455 zł | 14 782 426 zł | 80 896 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 938 080 zł | 8% | 10 lat | 15 970 494 zł | 2 132 762 zł | 13 837 732 zł | 85 467 zł |
| Większy wkład własny | 9 938 080 zł | 28% | 10 lat | 15 095 943 zł | 1 966 597 zł | 13 129 346 zł | 61 616 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 938 080 zł w kredycie na 8 149 226 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 149 226 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 707 548 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 856 773 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 473zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 473 zł czyli o 16 931 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 707 548 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
