Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 050 832 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 050 832 zł na 10 lat będzie kosztował 16 730 960 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 549 415 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 515 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 738 660 zł
| Cena: | 11 050 832,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 083 382,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 738 660 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 730 960 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 181 545 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 549 415 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 515 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 139 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 945 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 004 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 155 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 943 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 050 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 945 749 zł | 28% | 10 lat | 15 107 593 zł | 1 968 115 zł | 13 139 478 zł | 61 664 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 155 915 zł | 28% | 10 lat | 18 404 056 zł | 2 399 699 zł | 16 004 357 zł | 75 367 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 050 832 zł | 18% | 10 lat | 17 217 197 zł | 2 273 930 zł | 14 943 267 zł | 81 776 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 050 832 zł w kredycie na 7 956 599 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 956 599 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 643 548 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 600 148 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 335zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 335 zł czyli o 19 819 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 643 548 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
