Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 050 832 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 050 832 zł na 10 lat będzie kosztował 17 217 197 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 943 267 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 776 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 738 660 zł
| Cena: | 11 050 832,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 083 382,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 738 660 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 217 197 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 273 930 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 943 267 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 776 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 493 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 945 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 437 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 155 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 337 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 050 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 549 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 050 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 945 749 zł | 18% | 10 lat | 15 545 206 zł | 2 051 261 zł | 13 493 945 zł | 73 599 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 155 915 zł | 18% | 10 lat | 18 938 916 zł | 2 501 323 zł | 16 437 594 zł | 89 954 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 050 832 zł | 8% | 10 lat | 17 703 433 zł | 2 366 315 zł | 15 337 119 zł | 95 037 zł |
| Większy wkład własny | 11 050 832 zł | 28% | 10 lat | 16 730 960 zł | 2 181 545 zł | 14 549 415 zł | 68 515 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 050 832 zł w kredycie na 9 061 683 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 061 683 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 010 708 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 072 391 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 603zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 603 zł czyli o 18 827 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 010 708 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
