Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 050 832 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 050 832 zł na 10 lat będzie kosztował 17 703 433 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 337 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 037 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 738 660 zł
| Cena: | 11 050 832,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 083 382,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 738 660 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 703 433 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 366 315 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 337 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 037 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 848 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 945 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 870 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 155 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 516 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 050 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 943 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 050 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 945 749 zł | 8% | 10 lat | 15 982 819 zł | 2 134 407 zł | 13 848 411 zł | 85 533 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 155 915 zł | 8% | 10 lat | 19 473 777 zł | 2 602 946 zł | 16 870 830 zł | 104 541 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 050 832 zł | 4% | 10 lat | 17 924 450 zł | 2 408 308 zł | 15 516 142 zł | 100 563 zł |
| Większy wkład własny | 11 050 832 zł | 18% | 10 lat | 17 217 197 zł | 2 273 930 zł | 14 943 267 zł | 81 776 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 050 832 zł w kredycie na 10 166 766 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 166 766 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 377 868 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 544 634 zł | |
| Rata miesięczna: | 112 872zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 112 872 zł czyli o 17 835 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 377 868 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
