Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 054 126 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 054 126 zł na 10 lat będzie kosztował 17 222 329 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 947 721 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 801 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 745 140 zł
| Cena: | 11 054 126,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 084 898,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 745 140 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 222 329 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 274 608 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 947 721 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 801 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 497 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 948 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 442 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 159 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 341 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 054 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 553 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 054 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 948 714 zł | 18% | 10 lat | 15 549 840 zł | 2 051 872 zł | 13 497 967 zł | 73 620 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 159 539 zł | 18% | 10 lat | 18 944 562 zł | 2 502 068 zł | 16 442 494 zł | 89 981 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 054 126 zł | 8% | 10 lat | 17 708 711 zł | 2 367 020 zł | 15 341 690 zł | 95 065 zł |
| Większy wkład własny | 11 054 126 zł | 28% | 10 lat | 16 735 947 zł | 2 182 195 zł | 14 553 752 zł | 68 536 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 054 126 zł w kredycie na 9 064 384 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 064 384 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 011 606 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 075 990 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 633zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 633 zł czyli o 18 833 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 011 606 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
