Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 159 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 159 539 zł na 10 lat będzie kosztował 18 944 562 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 442 494 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 981 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 919 654 zł
| Cena: | 12 159 539,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 593 387,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 919 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 944 562 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 502 068 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 442 494 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 981 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 798 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 943 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 086 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 375 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 875 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 159 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 009 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 159 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 943 585 zł | 18% | 10 lat | 17 050 106 zł | 2 251 862 zł | 14 798 244 zł | 80 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 375 493 zł | 18% | 10 lat | 20 839 018 zł | 2 752 275 zł | 18 086 743 zł | 98 979 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 159 539 zł | 8% | 10 lat | 19 479 582 zł | 2 603 722 zł | 16 875 860 zł | 104 572 zł |
| Większy wkład własny | 12 159 539 zł | 28% | 10 lat | 18 409 542 zł | 2 400 415 zł | 16 009 128 zł | 75 389 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 159 539 zł w kredycie na 9 970 822 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 970 822 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 312 766 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 283 588 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 697zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 697 zł czyli o 20 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 312 766 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
