Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 057 333 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 057 333 zł na 10 lat będzie kosztował 17 934 994 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 525 269 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 622 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 751 447 zł
| Cena: | 11 057 332,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 086 373,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 751 447 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 934 994 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 409 725 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 525 269 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 622 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 017 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 951 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 077 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 163 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 346 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 057 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 951 599 zł | 4% | 10 lat | 16 191 252 zł | 2 173 479 zł | 14 017 773 zł | 90 560 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 163 066 zł | 4% | 10 lat | 19 728 493 zł | 2 650 697 zł | 17 077 796 zł | 110 684 zł |
| Większy wkład własny | 11 057 333 zł | 8% | 10 lat | 17 713 847 zł | 2 367 707 zł | 15 346 140 zł | 95 093 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 057 333 zł w kredycie na 10 615 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 615 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 526 805 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 141 845 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 849zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 849 zł czyli o 17 227 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 526 805 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
