Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 057 333 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 057 333 zł na 10 lat będzie kosztował 16 740 802 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 557 974 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 555 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 751 447 zł
| Cena: | 11 057 332,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 086 373,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 751 447 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 740 802 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 182 828 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 557 974 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 555 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 147 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 951 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 013 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 163 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 952 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 057 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 951 600 zł | 28% | 10 lat | 15 116 480 zł | 1 969 272 zł | 13 147 207 zł | 61 700 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 163 066 zł | 28% | 10 lat | 18 414 882 zł | 2 401 111 zł | 16 013 771 zł | 75 411 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 057 333 zł | 18% | 10 lat | 17 227 325 zł | 2 275 267 zł | 14 952 057 zł | 81 824 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 057 333 zł w kredycie na 7 961 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 961 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 645 104 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 606 383 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 387zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 387 zł czyli o 19 831 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 645 104 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
