Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 163 066 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 163 066 zł na 10 lat będzie kosztował 18 414 882 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 013 771 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 411 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 926 592 zł
| Cena: | 12 163 066,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 595 010,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 926 592 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 414 882 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 401 111 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 013 771 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 411 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 412 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 946 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 615 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 379 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 447 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 163 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 946 759 zł | 28% | 10 lat | 16 573 394 zł | 2 161 000 zł | 14 412 394 zł | 67 870 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 379 373 zł | 28% | 10 lat | 20 256 370 zł | 2 641 222 zł | 17 615 148 zł | 82 952 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 163 066 zł | 18% | 10 lat | 18 950 057 zł | 2 502 794 zł | 16 447 263 zł | 90 007 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 163 066 zł w kredycie na 8 757 408 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 757 408 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 909 614 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 667 022 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 225zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 225 zł czyli o 21 814 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 909 614 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
