Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 062 237 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 062 237 zł na 10 lat będzie kosztował 17 942 948 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 532 155 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 666 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 761 094 zł
| Cena: | 11 062 236,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 088 628,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 761 094 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 942 948 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 410 793 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 532 155 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 666 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 023 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 956 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 085 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 168 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 352 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 062 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 956 013 zł | 4% | 10 lat | 16 198 433 zł | 2 174 443 zł | 14 023 990 zł | 90 600 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 168 460 zł | 4% | 10 lat | 19 737 243 zł | 2 651 873 zł | 17 085 370 zł | 110 733 zł |
| Większy wkład własny | 11 062 237 zł | 8% | 10 lat | 17 721 703 zł | 2 368 757 zł | 15 352 946 zł | 95 135 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 062 237 zł w kredycie na 10 619 748 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 619 748 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 528 369 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 148 117 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 901zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 901 zł czyli o 17 235 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 528 369 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
