Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 066 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 066 366 zł na 10 lat będzie kosztował 17 241 398 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 964 272 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 891 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 769 216 zł
| Cena: | 11 066 365,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 090 528,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 769 216 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 241 398 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 277 126 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 964 272 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 891 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 512 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 959 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 460 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 173 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 358 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 066 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 569 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 066 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 959 729 zł | 18% | 10 lat | 15 567 057 zł | 2 054 144 zł | 13 512 912 zł | 73 702 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 173 002 zł | 18% | 10 lat | 18 965 538 zł | 2 504 839 zł | 16 460 699 zł | 90 080 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 066 366 zł | 8% | 10 lat | 17 728 318 zł | 2 369 641 zł | 15 358 677 zł | 95 171 zł |
| Większy wkład własny | 11 066 366 zł | 28% | 10 lat | 16 754 478 zł | 2 184 611 zł | 14 569 866 zł | 68 611 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 066 366 zł w kredycie na 9 074 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 074 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 014 940 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 089 361 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 745zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 745 zł czyli o 18 854 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 014 940 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
