Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 066 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 066 366 zł na 10 lat będzie kosztował 16 754 478 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 569 866 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 611 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 769 216 zł
| Cena: | 11 066 365,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 090 528,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 769 216 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 754 478 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 184 611 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 569 866 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 611 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 157 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 959 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 026 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 173 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 964 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 066 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 959 729 zł | 28% | 10 lat | 15 128 829 zł | 1 970 881 zł | 13 157 948 zł | 61 750 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 173 002 zł | 28% | 10 lat | 18 429 925 zł | 2 403 072 zł | 16 026 853 zł | 75 473 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 066 366 zł | 18% | 10 lat | 17 241 398 zł | 2 277 126 zł | 14 964 272 zł | 81 891 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 066 366 zł w kredycie na 7 967 784 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 967 784 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 647 264 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 615 048 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 459zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 459 zł czyli o 19 847 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 647 264 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
