Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 066 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 066 366 zł na 10 lat będzie kosztował 17 949 645 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 537 952 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 704 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 769 216 zł
| Cena: | 11 066 365,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 090 528,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 769 216 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 949 645 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 411 693 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 537 952 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 704 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 029 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 959 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 091 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 173 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 358 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 066 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 959 729 zł | 4% | 10 lat | 16 204 479 zł | 2 175 255 zł | 14 029 225 zł | 90 634 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 173 002 zł | 4% | 10 lat | 19 744 610 zł | 2 652 862 zł | 17 091 747 zł | 110 774 zł |
| Większy wkład własny | 11 066 366 zł | 8% | 10 lat | 17 728 318 zł | 2 369 641 zł | 15 358 677 zł | 95 171 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 066 366 zł w kredycie na 10 623 712 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 623 712 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 529 686 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 153 398 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 945zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 945 zł czyli o 17 241 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 529 686 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
