Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 066 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 066 366 zł na 10 lat będzie kosztował 17 728 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 358 677 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 171 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 769 216 zł
| Cena: | 11 066 365,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 090 528,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 769 216 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 728 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 369 641 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 358 677 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 171 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 867 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 959 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 894 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 173 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 537 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 066 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 964 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 066 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 959 729 zł | 8% | 10 lat | 16 005 285 zł | 2 137 408 zł | 13 867 877 zł | 85 654 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 173 002 zł | 8% | 10 lat | 19 501 150 zł | 2 606 605 zł | 16 894 545 zł | 104 688 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 066 366 zł | 4% | 10 lat | 17 949 645 zł | 2 411 693 zł | 15 537 952 zł | 100 704 zł |
| Większy wkład własny | 11 066 366 zł | 18% | 10 lat | 17 241 398 zł | 2 277 126 zł | 14 964 272 zł | 81 891 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 066 366 zł w kredycie na 10 181 057 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 181 057 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 382 616 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 563 672 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 031zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 031 zł czyli o 17 860 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 382 616 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
