Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 066 849 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 066 849 zł na 10 lat będzie kosztował 16 755 210 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 570 503 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 614 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 770 167 zł
| Cena: | 11 066 849,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 090 750,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 770 167 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 755 210 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 184 707 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 570 503 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 614 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 158 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 960 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 027 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 173 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 964 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 066 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 960 164 zł | 28% | 10 lat | 15 129 489 zł | 1 970 967 zł | 13 158 522 zł | 61 753 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 173 534 zł | 28% | 10 lat | 18 430 731 zł | 2 403 177 zł | 16 027 553 zł | 75 476 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 066 849 zł | 18% | 10 lat | 17 242 151 zł | 2 277 226 zł | 14 964 925 zł | 81 895 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 066 849 zł w kredycie na 7 968 132 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 968 132 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 647 380 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 615 512 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 463zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 463 zł czyli o 19 848 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 647 380 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
