Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 066 849 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 066 849 zł na 10 lat będzie kosztował 17 242 151 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 964 925 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 895 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 770 167 zł
| Cena: | 11 066 849,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 090 750,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 770 167 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 242 151 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 277 226 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 964 925 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 895 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 513 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 960 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 461 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 173 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 359 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 066 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 570 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 066 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 960 164 zł | 18% | 10 lat | 15 567 737 zł | 2 054 234 zł | 13 513 503 zł | 73 705 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 173 534 zł | 18% | 10 lat | 18 966 366 zł | 2 504 948 zł | 16 461 418 zł | 90 084 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 066 849 zł | 8% | 10 lat | 17 729 092 zł | 2 369 744 zł | 15 359 348 zł | 95 175 zł |
| Większy wkład własny | 11 066 849 zł | 28% | 10 lat | 16 755 210 zł | 2 184 707 zł | 14 570 503 zł | 68 614 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 066 849 zł w kredycie na 9 074 817 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 074 817 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 015 072 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 089 889 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 749zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 749 zł czyli o 18 854 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 015 072 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
