Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 066 849 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 066 849 zł na 10 lat będzie kosztował 17 729 092 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 359 348 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 175 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 770 167 zł
| Cena: | 11 066 849,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 090 750,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 770 167 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 729 092 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 369 744 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 359 348 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 175 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 868 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 960 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 895 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 173 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 538 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 066 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 964 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 066 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 960 164 zł | 8% | 10 lat | 16 005 984 zł | 2 137 501 zł | 13 868 483 zł | 85 657 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 173 534 zł | 8% | 10 lat | 19 502 002 zł | 2 606 719 zł | 16 895 283 zł | 104 692 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 066 849 zł | 4% | 10 lat | 17 950 429 zł | 2 411 798 zł | 15 538 631 zł | 100 708 zł |
| Większy wkład własny | 11 066 849 zł | 18% | 10 lat | 17 242 151 zł | 2 277 226 zł | 14 964 925 zł | 81 895 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 066 849 zł w kredycie na 10 181 502 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 181 502 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 382 764 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 564 266 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 036zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 036 zł czyli o 17 861 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 382 764 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
