Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 069 519 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 069 519 zł na 10 lat będzie kosztował 16 759 252 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 574 019 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 631 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 775 420 zł
| Cena: | 11 069 519,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 091 978,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 775 420 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 759 252 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 185 234 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 574 019 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 631 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 161 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 962 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 031 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 176 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 968 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 069 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 962 568 zł | 28% | 10 lat | 15 133 140 zł | 1 971 443 zł | 13 161 697 zł | 61 768 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 176 471 zł | 28% | 10 lat | 18 435 178 zł | 2 403 757 zł | 16 031 421 zł | 75 494 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 069 519 zł | 18% | 10 lat | 17 246 311 zł | 2 277 775 zł | 14 968 536 zł | 81 914 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 069 519 zł w kredycie na 7 970 054 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 970 054 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 648 019 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 618 073 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 484zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 484 zł czyli o 19 853 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 648 019 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
