Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 069 519 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 069 519 zł na 10 lat będzie kosztował 17 246 311 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 968 536 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 914 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 775 420 zł
| Cena: | 11 069 519,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 091 978,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 775 420 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 246 311 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 277 775 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 968 536 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 914 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 516 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 962 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 465 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 176 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 363 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 069 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 574 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 069 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 962 568 zł | 18% | 10 lat | 15 571 493 zł | 2 054 730 zł | 13 516 763 zł | 73 723 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 176 471 zł | 18% | 10 lat | 18 970 942 zł | 2 505 553 zł | 16 465 390 zł | 90 106 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 069 519 zł | 8% | 10 lat | 17 733 370 zł | 2 370 316 zł | 15 363 054 zł | 95 198 zł |
| Większy wkład własny | 11 069 519 zł | 28% | 10 lat | 16 759 252 zł | 2 185 234 zł | 14 574 019 zł | 68 631 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 069 519 zł w kredycie na 9 077 006 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 077 006 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 015 799 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 092 806 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 773zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 773 zł czyli o 18 859 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 015 799 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
