Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 107 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 107 650 zł na 10 lat będzie kosztował 1 699 135 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 478 370 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 867 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 178 916 zł
| Cena: | 1 107 650,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 509 519,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 178 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 699 135 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 220 766 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 478 370 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 867 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 330 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 996 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 626 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 218 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 517 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 107 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 996 885 zł | 28% | 10 lat | 1 529 222 zł | 198 689 zł | 1 330 533 zł | 6 181 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 218 415 zł | 28% | 10 lat | 1 869 049 zł | 242 842 zł | 1 626 207 zł | 7 554 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 107 650 zł | 18% | 10 lat | 1 747 872 zł | 230 026 zł | 1 517 846 zł | 8 197 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 107 650 zł w kredycie na 797 508 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 797508.26 zł.
| Kwota kredytu: | 797 508 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 264 969 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 062 477 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 854zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 854 zł czyli o 1 987 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 264 969 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
