Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 218 415 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 218 415 zł na 10 lat będzie kosztował 1 869 049 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 626 207 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 554 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 396 807 zł
| Cena: | 1 218 415,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 560 471,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 396 807 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 869 049 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 242 842 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 626 207 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 554 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 463 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 096 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 788 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 340 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 669 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 218 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 096 574 zł | 28% | 10 lat | 1 682 144 zł | 218 558 zł | 1 463 586 zł | 6 799 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 340 257 zł | 28% | 10 lat | 2 055 954 zł | 267 127 zł | 1 788 827 zł | 8 310 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 218 415 zł | 18% | 10 lat | 1 922 659 zł | 253 028 zł | 1 669 631 zł | 9 016 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 218 415 zł w kredycie na 877 259 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 877259.28 zł.
| Kwota kredytu: | 877 259 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 291 466 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 168 725 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 739zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 739 zł czyli o 2 185 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 291 466 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
