Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 077 641 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 077 641 zł na 10 lat będzie kosztował 16 771 549 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 584 712 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 681 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 791 397 zł
| Cena: | 11 077 641,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 095 714,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 791 397 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 771 549 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 186 837 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 584 712 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 681 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 171 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 969 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 043 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 185 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 979 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 077 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 969 877 zł | 28% | 10 lat | 15 144 243 zł | 1 972 889 zł | 13 171 354 zł | 61 813 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 185 405 zł | 28% | 10 lat | 18 448 704 zł | 2 405 521 zł | 16 043 183 zł | 75 550 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 077 641 zł | 18% | 10 lat | 17 258 965 zł | 2 279 446 zł | 14 979 519 zł | 81 975 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 077 641 zł w kredycie na 7 975 902 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 975 902 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 649 962 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 625 864 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 549zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 549 zł czyli o 19 867 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 649 962 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
