Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 077 641 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 077 641 zł na 10 lat będzie kosztował 17 258 965 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 979 519 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 975 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 791 397 zł
| Cena: | 11 077 641,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 095 714,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 791 397 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 258 965 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 279 446 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 979 519 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 975 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 526 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 969 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 477 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 185 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 374 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 077 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 584 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 077 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 969 877 zł | 18% | 10 lat | 15 582 918 zł | 2 056 237 zł | 13 526 681 zł | 73 777 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 185 405 zł | 18% | 10 lat | 18 984 862 zł | 2 507 391 zł | 16 477 471 zł | 90 172 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 077 641 zł | 8% | 10 lat | 17 746 381 zł | 2 372 055 zł | 15 374 326 zł | 95 268 zł |
| Większy wkład własny | 11 077 641 zł | 28% | 10 lat | 16 771 549 zł | 2 186 837 zł | 14 584 712 zł | 68 681 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 077 641 zł w kredycie na 9 083 666 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 083 666 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 018 012 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 101 678 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 847zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 847 zł czyli o 18 873 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 018 012 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
