Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 081 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 081 630 zł na 10 lat będzie kosztował 17 974 403 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 559 384 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 843 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 799 243 zł
| Cena: | 11 081 629,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 097 549,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 799 243 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 974 403 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 415 020 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 559 384 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 843 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 048 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 973 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 115 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 189 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 379 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 081 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 973 467 zł | 4% | 10 lat | 16 226 830 zł | 2 178 255 zł | 14 048 575 zł | 90 759 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 189 793 zł | 4% | 10 lat | 19 771 844 zł | 2 656 522 zł | 17 115 322 zł | 110 927 zł |
| Większy wkład własny | 11 081 630 zł | 8% | 10 lat | 17 752 771 zł | 2 372 909 zł | 15 379 861 zł | 95 302 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 081 630 zł w kredycie na 10 638 365 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 638 365 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 534 554 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 172 919 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 108zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 108 zł czyli o 17 265 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 534 554 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
