Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 081 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 081 630 zł na 10 lat będzie kosztował 17 265 179 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 984 912 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 004 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 799 243 zł
| Cena: | 11 081 629,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 097 549,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 799 243 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 265 179 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 280 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 984 912 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 004 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 531 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 973 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 483 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 189 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 379 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 081 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 589 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 081 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 973 467 zł | 18% | 10 lat | 15 588 529 zł | 2 056 978 zł | 13 531 551 zł | 73 804 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 189 793 zł | 18% | 10 lat | 18 991 697 zł | 2 508 294 zł | 16 483 403 zł | 90 204 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 081 630 zł | 8% | 10 lat | 17 752 771 zł | 2 372 909 zł | 15 379 861 zł | 95 302 zł |
| Większy wkład własny | 11 081 630 zł | 28% | 10 lat | 16 777 587 zł | 2 187 625 zł | 14 589 963 zł | 68 706 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 081 630 zł w kredycie na 9 086 937 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 086 937 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 019 099 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 106 035 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 884zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 884 zł czyli o 18 880 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 019 099 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
