Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 189 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 189 793 zł na 10 lat będzie kosztował 18 991 697 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 483 403 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 204 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 979 167 zł
| Cena: | 12 189 792,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 607 304,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 979 167 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 991 697 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 508 294 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 483 403 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 204 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 835 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 970 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 131 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 408 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 917 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 189 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 048 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 189 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 970 813 zł | 18% | 10 lat | 17 092 527 zł | 2 257 464 zł | 14 835 063 zł | 81 184 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 408 772 zł | 18% | 10 lat | 20 890 867 zł | 2 759 123 zł | 18 131 744 zł | 99 225 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 189 793 zł | 8% | 10 lat | 19 528 048 zł | 2 610 200 zł | 16 917 848 zł | 104 832 zł |
| Większy wkład własny | 12 189 793 zł | 28% | 10 lat | 18 455 346 zł | 2 406 387 zł | 16 048 959 zł | 75 577 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 189 793 zł w kredycie na 9 995 631 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 995 631 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 321 009 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 316 639 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 972zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 972 zł czyli o 20 768 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 321 009 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
