Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 082 354 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 082 354 zł na 10 lat będzie kosztował 16 778 684 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 590 917 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 711 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 800 668 zł
| Cena: | 11 082 354,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 097 882,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 800 668 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 778 684 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 187 768 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 590 917 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 711 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 176 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 974 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 050 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 190 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 985 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 082 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 974 119 zł | 28% | 10 lat | 15 150 686 zł | 1 973 728 zł | 13 176 958 zł | 61 840 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 190 590 zł | 28% | 10 lat | 18 456 553 zł | 2 406 544 zł | 16 050 008 zł | 75 582 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 082 354 zł | 18% | 10 lat | 17 266 308 zł | 2 280 416 zł | 14 985 892 zł | 82 009 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 082 354 zł w kredycie na 7 979 295 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 979 295 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 651 089 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 630 384 zł | |
| Rata miesięczna: | 88 587zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 88 587 zł czyli o 19 876 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 651 089 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
