Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 190 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 190 590 zł na 10 lat będzie kosztował 18 456 553 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 050 008 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 582 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 980 735 zł
| Cena: | 12 190 589,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 607 671,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 980 735 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 456 553 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 406 544 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 050 008 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 582 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 445 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 971 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 655 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 409 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 484 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 190 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 971 531 zł | 28% | 10 lat | 16 610 897 zł | 2 165 890 zł | 14 445 007 zł | 68 023 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 409 648 zł | 28% | 10 lat | 20 302 208 zł | 2 647 199 zł | 17 655 009 zł | 83 140 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 190 590 zł | 18% | 10 lat | 18 992 938 zł | 2 508 458 zł | 16 484 481 zł | 90 210 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 190 590 zł w kredycie na 8 777 225 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 777 225 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 916 198 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 693 422 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 445zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 445 zł czyli o 21 864 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 916 198 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
