Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 082 354 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 082 354 zł na 10 lat będzie kosztował 17 266 308 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 985 892 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 009 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 800 668 zł
| Cena: | 11 082 354,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 097 882,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 800 668 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 266 308 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 280 416 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 985 892 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 009 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 532 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 974 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 484 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 190 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 380 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 082 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 590 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 082 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 974 119 zł | 18% | 10 lat | 15 589 548 zł | 2 057 112 zł | 13 532 435 zł | 73 808 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 190 590 zł | 18% | 10 lat | 18 992 939 zł | 2 508 458 zł | 16 484 481 zł | 90 210 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 082 354 zł | 8% | 10 lat | 17 753 931 zł | 2 373 064 zł | 15 380 867 zł | 95 308 zł |
| Większy wkład własny | 11 082 354 zł | 28% | 10 lat | 16 778 684 zł | 2 187 768 zł | 14 590 917 zł | 68 711 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 082 354 zł w kredycie na 9 087 531 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 087 531 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 019 296 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 106 827 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 890zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 890 zł czyli o 18 881 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 019 296 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
