Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 082 354 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 082 354 zł na 10 lat będzie kosztował 17 753 931 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 380 867 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 308 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 800 668 zł
| Cena: | 11 082 354,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 097 882,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 800 668 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 753 931 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 373 064 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 380 867 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 308 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 887 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 974 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 918 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 190 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 100 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 560 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 082 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 985 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 082 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 974 119 zł | 8% | 10 lat | 16 028 409 zł | 2 140 496 zł | 13 887 913 zł | 85 777 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 190 590 zł | 8% | 10 lat | 19 529 324 zł | 2 610 371 zł | 16 918 954 zł | 104 839 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 082 354 zł | 4% | 10 lat | 17 975 578 zł | 2 415 177 zł | 15 560 401 zł | 100 849 zł |
| Większy wkład własny | 11 082 354 zł | 18% | 10 lat | 17 266 308 zł | 2 280 416 zł | 14 985 892 zł | 82 009 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 082 354 zł w kredycie na 10 195 766 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 195 766 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 387 503 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 583 269 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 194zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 194 zł czyli o 17 886 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 387 503 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
