Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 082 354 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 082 354 zł na 10 lat będzie kosztował 17 975 578 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 560 401 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 849 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 21 800 668 zł
| Cena: | 11 082 354,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 097 882,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 21 800 668 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 975 578 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 415 177 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 560 401 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 849 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 049 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 974 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 116 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 190 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 380 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 082 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 974 119 zł | 4% | 10 lat | 16 227 891 zł | 2 178 397 zł | 14 049 494 zł | 90 764 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 190 590 zł | 4% | 10 lat | 19 773 136 zł | 2 656 695 zł | 17 116 441 zł | 110 934 zł |
| Większy wkład własny | 11 082 354 zł | 8% | 10 lat | 17 753 931 zł | 2 373 064 zł | 15 380 867 zł | 95 308 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 082 354 zł w kredycie na 10 639 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 639 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 534 785 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 173 846 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 115zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 115 zł czyli o 17 266 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 534 785 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
